kivitalon rakentaminen

Kivitalon rakentaminen hinta

Kivitalon rakentaminen on yhä suositumpaa suomalaisten keskuudessa, erityisesti niiden kestävyyden, energiatehokkuuden ja arvonsa säilyvyyden ansiosta. Tässä artikkelissa käsittelemme kivitalon rakennusprosessia alusta loppuun, arvioimme eri kustannustekijöitä ja tarjoamme vinkkejä, joiden avulla voit tehdä järkeviä päätöksiä oman kivitaloprojektisi suhteen.

Miksi valita kivitalo?

Rakennusratkaisu, joka kestää sukupolvia

Kivitalot tarjoavat ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, pitkäikäisyyttä ja modernia arkkitehtuuria. Verrattuna puutaloihin kivitalot vaativat vähemmän huoltoa ja kestävät paremmin sekä aikaa että sääolosuhteita. Lisäksi kivitalon arvo säilyy usein paremmin kiinteistömarkkinoilla, mikä tekee siitä turvallisen sijoituksen.

Kivitalon rakentamisen prosessi vaihe vaiheelta

Kivitalon rakentaminen ei ole pelkkää betonin kaatamista – kyseessä on monivaiheinen hanke, joka vaatii tarkkaa suunnittelua, oikeita kumppaneita ja ammattitaitoista työnjälkeä.

1. Projektisuunnittelu ja lupa-asiat

Rakennusluvan hakeminen kunnalta

Maaperätutkimus ja rakennuspaikan arviointi

Budjetin määrittely ja urakoitsijan valinta

2. Perustusten rakentaminen

Anturavalut ja eristysratkaisut

Salaojitus ja radonputkitus

Eristetty alapohjaratkaisu – energiatehokkuuden lähtökohta

3. Runkorakenteet

EPS-harkot, betonielementit tai harkkoseinät

Ikkuna- ja oviaukkojen mitoitus

Kattorakenteiden toteutus (harjakatto, tasakatto jne.)

4. Tekniikka ja järjestelmät

LVI-suunnitelmien mukaiset asennukset

Sähköjärjestelmien ja automaation asennus

Lämmitysratkaisujen valinta (maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys)

5. Sisätyöt ja viimeistely

Tasoitus, maalaukset ja pintamateriaalit

Keittiö ja märkätilat

Lopputarkastus ja käyttöönotto

Kivitalon rakentamisen hinta – mitä maksaa neliöhinta?

Kivitalon rakennuskustannukset vaihtelevat laajasti valitun toteutustavan, sijainnin, materiaalien ja varustelutason mukaan. Keskimääräinen hinta kivitalon rakentamiselle Suomessa vuonna 2025 on 2 800–3 800 €/m², mutta tietyissä tapauksissa kustannukset voivat nousta jopa yli 4 500 €/m², erityisesti yksilöllisesti suunnitelluissa luksuskohteissa.

Hintaan vaikuttavat tekijät:

• Rakennuspaikka: Helsinki vs. Keski-Suomi
• Tontin maaperä: perustusratkaisut voivat kallistua savimaalla
• Rakennustyyli: yksikerroksinen vs. kaksikerroksinen
• Lämmitysjärjestelmä: maalämpö on investointi, joka maksaa ajan kanssa takaisin
• Materiaalivalinnat: laatulaatat, kivitasot ja yksilölliset ratkaisut

Valitse sopiva kivitaloratkaisu

Valmiskivitalo vai täysin yksilöllinen?

Valmistalopaketit tarjoavat selkeän hinnan ja nopeamman aikataulun, kun taas yksilöllisesti suunnitellut kivitalot mahdollistavat arkkitehtonisen vapauden ja täysin räätälöidyt tilaratkaisut.

Moderni kivitalo vs. klassinen tyyli

Kivitalot eivät rajoitu yhteen tyyliin – voit valita minimalistisen skandinaavisen ulkoasun, perinteisen kivitalohengen tai vaikkapa italialaistyylisen huvilan.

Rakentamisen haasteet – ja miten ne selätetään

Kivitalon rakentaminen vaatii enemmän aikaa ja budjettikuria kuin puutalon rakentaminen. Tässä muutamia tyypillisiä haasteita ja ratkaisuja:

• Kustannusten ylittyminen: valitse kokenut urakoitsija ja tee realistinen budjetti
• Aikataulun venyminen: työvaiheiden koordinointi on avainasemassa
• Sään aiheuttamat viiveet: valitse oikea rakennuskausi (huhti–syyskuu)

Suosituimpia kivitalomateriaaleja

• EPS-harkot: kevyt, hyvin eristävä ja helppo asentaa
• Kevytbetoni: hengittävä ja ekologinen vaihtoehto
• Betonielementit: nopea asennus ja tasainen laatu

Me SHAH Oy:ssä olemme erikoistuneet edullisten, energiatehokkaiden materiaalien valintaan ilman kompromisseja laadussa. Tarjoamme asiantuntevaa ohjausta koko prosessin ajan.

Usein kysytyt kysymykset kivitalon rakentamisesta

Onko kivitalo ekologinen valinta?
Kyllä – vaikka valmistus vaatii enemmän energiaa kuin puu, pitkäikäisyys ja alhaiset lämmityskustannukset tekevät kivitalosta ympäristöystävällisen valinnan.

Voiko kivitalon rakentaa talvella?
Rakentaminen on mahdollista myös talviaikaan, mutta se vaatii erikoisratkaisuja betonitöissä ja on usein kalliimpaa.

Miten kivitalo eroaa puutalosta asumismukavuuden kannalta?
Kivitalo tarjoaa hiljaisemman sisäympäristön, paremman lämmöneristyksen ja vähemmän huoltotoimia.

Ota askel kohti unelmiesi kivitaloa – me autamme alusta loppuun

SHAH Oy tarjoaa asiantuntevaa rakennusneuvontaa ja projektinhallintaa kivitalojen rakentamiseen koko Suomessa.

Varaa maksuton alkukartoitus jo tänään ja aloita matka kohti omaa kivitaloasi!